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水产育苗场地合同

甲方（出租方）：[XX水产养殖专业合作社]

乙方（承租方）：[XX水产育苗有限责任公司]

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国渔业法》《水产苗种管理办法》等法律法规，甲乙双方就水产育苗场地租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、场地概况

1.场地位置：甲方将位于[XX市XX区XX镇XX村XX组]的水产育苗场地出租给乙方，场地总面积[1200平方米]，含标准化育苗池15个（单池规格：长8米×宽4米×深1.2米）、配套增氧系统（罗茨风机2台、纳米曝气盘120个）、水质检测实验室1间（配备PH计、溶氧仪等设备）、供水系统（深井泵1台、储水池20立方米）、供电系统（380V专线，容量50kW）及废水处理池（50立方米）。具体设施清单见附件一《场地设施明细表》。

2.场地用途：仅限乙方开展鱼虾类苗种培育、繁殖及相关技术研发活动，不得用于其他经营或非生产用途。

二、租赁期限

1.租赁期自[2024年5月1日]至[2029年4月30日]，共5年。

2.续租约定：乙方需续租的，应在租期届满前60日书面申请，甲方同意后重新签订合同；未申请或甲方不同意的，乙方需在届满后10日内腾空场地，交还甲方。

三、租金及费用支付

1.年租金：人民币12万元（大写：壹拾贰万元整），按季度支付，每季度首月5日前支付3万元。

2.其他费用：乙方承担场地使用期间的水电费（按实际用量，水价3元/立方米