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2026综合类-房地产交易制度政策-房地产交易制度政策-房地产经纪专业人员历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《城市房地产管理法》规定，房地产权利发生转移时，房屋所有权与土地使用权的处理原则是

A.房屋所有权与土地使用权分别处分

B.房屋所有权与土地使用权一并处分

C.土地使用权可以单独处分

D.房屋所有权可以单独处分

2、房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多少日内，到所在地人民政府建设（房地产）主管部门备案

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

3、当事人向不动产登记机构申请预告登记，应当提交的材料不包括

A.登记申请书

B.申请人的身份证明

C.房屋买卖合同

D.契税完税凭证

4、下列关于房地产经纪服务收费的说法，正确的是

A.房地产经纪机构可以自行制定收费标准

B.房地产经纪服务实行政府定价

C.房地产经纪服务实行市场调节价，应在经营场所醒目位置公示服务内容、收费标准等信息

D.房地产经纪服务费由买方单方承担

5、个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按多少的税率征收契税

A.0.5%

B.1%

C.1.5%

D.2%

6、房地产经纪人员在从事经纪活动时，应当佩戴

A.工牌

B.房地产经纪人员职业资格证书

C.胸卡或工作牌

D.身份证

7、下列情形中，可