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地产财务面试笔试题目

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题号后括号内。每题1分，共20分）

1.下列各项中，属于企业流动负债的是（）。

A.长期借款

B.应付债券

C.预收账款

D.固定资产原值

2.某房地产开发企业本期销售商品收到预收款，该业务发生后，企业资产总额和负债总额将（）。

A.同时增加

B.同时减少

C.资产增加，负债减少

D.资产减少，负债增加

3.衡量企业短期偿债能力最常用的指标是（）。

A.每股收益

B.资产负债率

C.流动比率

D.速动比率

4.在地产品牌价值评估中，通常不作为主要考虑因素的是（）。

A.品牌知名度

B.市场占有率

C.土地储备规模

D.品牌美誉度

5.某住宅项目总成本为8000万元，其中土地成本3000万元，建安成本5000万元，项目售价为每平方米8000元，总建筑面积为10万平方米，则该项目的建安成本占比为（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.75%

6.房地产开发项目投资回报率（ROI）通常是指