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文旅演出场地长期协议

甲方（场地提供方）与乙方（演出方）依据《中华人民共和国民法典》《营业性演出管理条例》等法律法规，就乙方长期租赁甲方场地开展文旅演出事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

甲方将位于[具体地址]的[场地名称]租赁给乙方，包含主舞台区（面积[X]平方米）、固定观众席（容量[X]人）、化妆间[2]间、道具存放间[1]间、后台休息室[1]间，及附属设施（专业灯光系统、线阵列音响、LED主屏、副屏、舞台机械等，具体清单见附件一）。场地用途仅限乙方开展合规文旅演出（含戏剧、歌舞、曲艺、非遗展演等），不得用于商业展销、集会等非演出用途。

二、租赁期限

1.协议期限为[3]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.期满前30日，乙方需书面提交续约申请，甲方在10日内回复是否同意；未申请或未达成续约的，乙方需在期满后5日内撤离场地，结清所有费用。

三、费用及支付

1.固定租金：每月[X]元（大写：[X]），乙方于每月5日前支付当月租金。

2.票房分成：每场演出乙方需向甲方支付实际票房收入的[10%]（票房以乙方售票系统数据为准），演出结束后3日内提交明细，甲方审核后5日内乙方支付分成。

3.押金：协议签订后5日内，乙方支付3个月固定租金作为押金（[X]元），期满无违约、无设施损坏的，甲方10日内无息退还。

4.其他费用：演出期间水电费（按实际用量）、场地清洁费（每场[X]元）由乙方