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老旧小区改造监理实施细则

一、总则

本细则是指导老旧小区改造现场监理工作的唯一操作依据，所有监理动作不得突破本细则明确的安全、质量、民生管控底线。

1.编制依据

?《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

?《城镇老旧小区改造技术标准》GB/T51454-2021

?《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

?项目监理合同、施工承包合同、经审查合格的施工图设计文件

?属地住建、城管、生态环境部门关于居民区施工的噪声、扬尘、通行管控要求

2.适用范围

本细则适用于项目覆盖范围内所有老旧小区改造内容，包括基础类（地下管线更新、屋面防水、外墙修缮、道路修复、安防设施、环