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工程承包合同协议书

一、合同主体：明确合作的基石

合同的订立首先要解决的是“与谁合作”的问题。工程承包合同的主体资格审查与明确，是确保合同法律效力与履行能力的前提。

发包方（甲方），通常为项目的建设单位或项目法人。在合同中，需清晰列明其法定全称、注册地址、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。至关重要的是，发包方应具备合法的项目立项审批手续、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等法定前提条件，这直接关系到工程的合法性及合同的根本履行基础。

承包方（乙方），即承担工程施工任务的企业。除了同样需要明确的全称、注册地址、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表人信息外，承包方的资质等级是核心审查内容。必须确保其具备与承包工程规模、类型相匹配的施工总承包或专业承包资质，以及有效的安全生产许可证。同时，应关注承包方的履约能力，包括其技术力量、设备状况、财务状况及过往类似工程业绩。

若合同涉及分包，则需明确分包的范围、分包单位的资质，并确保发包方对分包事项的知情权与同意权（如合同约定需经发包方同意）。主体信息的准确无误，是日后发生争议时确定责任主体的关键。

二、工程概况：清晰界定合作标的

工程概况是对合同标的物的具体描述，是合同履行的基本依据，应力求清晰、准确、无歧义。

工程名称：需与立项文件、规划许可等官方文件保持一致。

工程地点：明确具体的施工地址，必要时可附详细位置图。