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维保合同电梯维护保养技术内容及要求2026最新版10篇

篇1

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为确保电梯的安全运行，保障人民群众的生命财产安全，甲、乙双方经过友好协商，就电梯维护保养技术内容及要求达成如下协议。

二、合同范围

1.甲方将本单位的电梯交由乙方进行维护保养。

2.乙方负责按照相关法律法规及标准，对甲方的电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。

三、技术内容及要求

1.维护保养周期：乙方应按照《电梯使用说明书》的要求，结合甲方电梯的实际使用情况，制定维护保养周期计划。每年至少进行两次全面维护保养。

2.维护保养内容：

检查电梯机房、井道、轿厢、层站等部位的清洁卫生情况，确保无杂物、无积水。

检查电梯导轨、导轮、轴承等部件的磨损情况，及时进行润滑或更换。

检查电梯安全系统，包括安全钳、缓冲器、限速器等部件的工作状态，确保安全可靠。

检查电梯的电气系统，包括电机、控制柜等部件的工作状态，确保电气系统正常运行。

对电梯进行试运行，确保运行平稳、无异常声音。

3.维护保养要求：

乙方在维护保养过程中，应严格遵守安全操作规程，确保工作人员和乘客的人身安全。

乙方应使用合格的维护保养工具和材料，确保维护保养质量。

乙方在维护保养过程中，