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2026年房地产政策法规与房地产税收管理模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填在题干后的括号内）

1.根据中国现行的房地产调控政策，“房住不炒”定位要求坚持和强化土地供应的（）原则。

A.需求导向

B.保障性优先

C.政府主导

D.市场化配置

2.某市规定，个人购买首套普通自住房，契税税率为1%。该规定体现了税收政策的（）。

A.级差调节功能

B.横向公平原则

C.纵向公平原则

D.减免税优惠

3.房地产开发企业预售商品房时，其收取的预售款项依法必须设立专用账户，该账户的名称通常为（）。

A.企业基本存款账户

B.企业一般存款账户

C.商品房预售资金监管专用账户

D.企业临时存款账户

4.甲公司以5000万元的价格转让一栋已使用五年的办公楼，取得土地增值税时，税务机关可按照评估价的（）核定其增值额。

A.10%征收

B.20%加征

C.30%加征

D.50%加征

5.根据个人所得税法规定，个人出售自有住房，在计算应纳税所得额时，可以扣除的“财产转让所得”是指（）。

A.