老旧房屋安全排查指南.docx

老旧房屋安全排查指南

第一章排查工作总则与前期准备

第一节排查工作核心原则与目标

老旧房屋由于建造年代久远、材料性能退化、历次改造情况复杂以及受自然环境侵蚀等因素叠加，其结构安全性能普遍呈现衰减趋势。开展老旧房屋安全排查工作，必须坚持“全面覆盖、突出重点、科学判定、分类施策”的核心原则。排查的根本目标在于及时发现并识别房屋结构存在的潜在安全隐患，评估其整体安全状况，为后续的修缮加固、限制使用或人员撤离提供准确、客观的技术依据。排查工作需兼顾房屋的历史现状与现实使用情况，严禁在排查过程中采取任何破坏性手段，确保排查活动本身不对房屋原有结构造成二次伤害。

第二节排查人员资质与装备要求

排查工