2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与效益分析实务.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与效益分析实务

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列不属于物业管理成本构成的是（）。

A.管理人员工资

B.公共区域清洁费

C.物业共用部位修缮费

D.物业管理企业利润

2.成本控制的核心是（）。

A.成本预测

B.成本核算

C.成本分析

D.成本决策

3.在成本核算方法中，将固定成本和变动成本都计入产品成本的方法是（）。

A.变动成本法

B.完全成本法

C.直接成本法

D.间接成本法

4.下列不属于成本控制原则的是（）。

A.经济性原则

B.因地制宜原则

C.权责利相结合原则

D.事后控制原则

5.目标成本法属于（）。

A.前馈控制

B.现场控制

C.反馈控制

D.过程控制

6.标准成本法属于（）。

A.前馈控制

B.现场控制

C.反馈控制

D.过程控制

7.物业管理活动中，属于变动成本的是（）。

A.管理人员工资

B.客户服务费

C.公共区域照明费