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单位工程竣工预验收监理细则

一、总则

竣工预验收是工程正式竣工验收前的最后一道监理把控关口，是排查实体质量缺陷、核查竣工资料完整性、规避正式验收否决风险的核心环节。

1.编制依据

?《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

?《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

?《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，2019年修订）

?各专业工程施工质量验收规范（混凝土结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、电梯等）

?《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009

?经审查合格的施工图设计文件、工程变更洽商、施工承包合同、监理服务合同

2.适用