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消防改造工程施工组织设计

1编制说明与工程概况

编制说明是施工合规的起点，决定了后续所有技术措施的法律边界与技术底线。本项目为既有商业综合体内的局部消防改造，涉及原有系统的割接与升级，必须在保障营业区域安全的前提下进行。

1.1工程概况

本项目位于某某商业广场裙楼3层及4层局部区域，原业态为传统服装零售，现改造为餐饮与电玩娱乐复合业态。改造建筑面积约5200平方米。由于业态变更，原区域火灾危险性等级由民用建筑一类（商业）提升至更具危险的餐饮明火区与电气密集区。原有消防设施（主要为湿式自动喷水灭火系统及区域报警器）已无法满足现行《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）的防护要求，必须进行系统性升级。

现场具备交叉作业多、动火作业频繁、夜间施工要求高等特点。改造区域位于建筑中部，周边相邻商铺仍在正常营业，施工作业必须严格控制噪声、粉尘及异味，防范对周边业态运营产生干扰。

1.2施工范围与内容

改造范围涵盖以下四大子系统，各系统必须实现无缝联动：

火灾自动报警系统改造：拆除原有智能光电感烟探测器，增设防爆型可燃气体探测器（针对餐饮厨房区）及红外光束感烟探测器（针对高挑空区）。重新敷设NH-RVS阻燃双绞线，并接入商场消防控制室原有火灾报警控制器（联动型）。

自动喷水灭火系统改造：将原干式系统局部替换为预作用系统，增设快速响应喷头（RTI≤50

消防防排烟