纽约商业租约合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有（或合法租赁）的位于纽约市曼哈顿第五大道XX号（以下简称“该物业”）出租给乙方使用，乙方自愿承租该物业用于商业经营。甲方保证对该物业拥有合法出租权，乙方保证有合法使用该物业的资格。双方均确认对本合同内容充分理解，并自愿遵守。如有争议，协商解决。未尽事宜，另行约定。

二、合同标的

该物业位于纽约市曼哈顿第五大道XX号，包括但不限于地上建筑主体、附属设施、室内装修及家具设备。物业具体面积约为______平方英尺，详细范围以甲方提供的产权证明或租赁合同为准。乙方承租该物业用于商业经营，具体经营范围限于____________（具体经营范围需符合当地法律法规及物业使用规定）。乙方不得擅自改变物业主体结构或进行大规模改造，如需进行任何改造，须事先取得甲方书面同意。

三、质量标准

该物业交付时符合纽约市相关建筑安全及消防标准，室内装修及设施设备处于正常使用状态。乙方在使用过程中应爱护物业设施，保持物业整洁。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。物业交付时的具体状况以双方签署的《物业交接清单》为准，该清单作为本合同附件具有同等法律效力。

四、合同价款及支付方式

1.该物业年租金为______美元（大写：____________美元整），租金包含物业税及保险费。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年____月____日前支付下一年度租金。首