2026年物业四级考试试题及答案.docx

2026年物业四级考试试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.二分之一；二分之一

B.三分之二；三分之二

C.四分之三；四分之三

D.五分之四；五分之四

答案：B

2.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的（），维护相关区域内的环境卫生和秩序，业主支付物业费的合同。

A.维修养护

B.经营管理

C.维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护

D.安全保卫

答案：C

3.物业承接查验，是指承接新建物