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防火封堵方案

本方案所有技术参数均符合现行国家及行业规范要求，覆盖从材料选型、专项施工、质量验收到全生命周期运维的全流程管控要求，适用于一类高层公共建筑机电系统贯穿防火分区的所有洞口防火封堵作业。

一、适用范围及封堵等级划定

本方案适用于总建筑面积32.7万㎡的城市核心区商业办公综合体项目，项目地上42层、地下4层，建筑高度187.6m，属于一类高层公共建筑，封堵范围涵盖所有穿越防火分区的竖向井道缝隙、水平管线穿越楼板/隔墙贯穿口、电缆桥架孔洞、通风管道预留洞、强弱电井密集出线口、地下室配电间与后勤通道连通缝隙、柴油发电机房储油间管线穿墙洞口、避难层设备区密集管线缝隙等所有可能形成火灾蔓延通路的点位。按照《建筑设计防火规范》GB50016-2018（2019年局部修订版）的防火分隔要求，结合点位所属防护单元的火灾风险等级，将所有封堵点位划分为四级管控：一级封堵区覆盖消防水泵房、高低压配电室、柴油发电机房、消防控制室、地下二层及以上电缆夹层区域，所有封堵点位耐火极限要求≥3h；二级封堵区覆盖所有竖向强弱电井、电梯机房、防排烟机房、避难层设备区，所有封堵点位耐火极限要求≥2h；三级封堵区覆盖普通办公区、商业公区、后勤走道穿越防火隔墙的管线洞口，所有封堵点位耐火极限要求≥1.5h；四级封堵区覆盖地下车库普通机电洞口、裙楼配套服务区域管线洞口，所有封堵点位耐火极限要求≥1h。所有封堵作业执