店铺水果分租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________的店铺________（面积________平方米）内的________（具体区域描述，如货架区、收银区等）区域出租给乙方用于经营水果零售业务。乙方经考察同意承租该区域。双方确认，甲方系该租赁房屋的合法权利人，有权出租该房屋，且该租赁房屋权属清晰，无查封、抵押等权利限制。乙方确认其具备合法的经营资格，能够按照本合同约定使用租赁房屋。

二、合同标的

甲方将位于________的店铺________（面积________平方米）内的________（具体区域描述，如货架区、收银区等）区域出租给乙方使用，用于经营水果零售业务。分租区域的平面布局及附属设施详见附件一《分租区域平面图及附属设施清单》，该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按照本合同约定使用该区域，不得擅自改变其使用性质，不得用于本合同约定之外的用途。

三、质量标准

分租区域交付时应当符合国家及地方关于商业租赁场所的安全、消防等基本要求，保证租赁房屋结构安全，能够满足水果零售的基本经营需求。甲方保证在租赁期间维持分租区域的正常使用状态，除因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏外，甲方应负责维修因甲方责任造成的设施损坏。分租区域内的附属设施（如货架、冷藏设备等）应能够正常使用，具体使用标准及维护责任按照附件一约定执行。乙方在使用过程中应爱护租赁房