土地政策：第10章棕地政策.pptxVIP

;10.1棕地概述;英国的国家土地利用数据库（NationalLandUseDatabase，NLUD）把具有以下性质的土地规定为棕地：

①过去已开发且目前为闲置的土地；

②闲置建筑物；

③被遗弃的用地与建筑；

④其他当前仍在使用的土地，在适当规划及建筑许可下进行开发；

⑤其他当前仍在使用但还有再开发潜能的土地。;美国对“棕地”最早正式表述出现在1992年修改的《环境反应、赔偿与责任综合法》（也称超级基金法，SuperfundAct）中。该法案将棕地定义为“废弃及未充分利用的工业用地，或是已知或疑为受到污染的用地”；

随着社会经济不断发展和人类认识不断发展，美国对棕地的概念也发生着变化。;1996年，《超级基金法》又将棕地定义修改为“因实际的或察觉环境污染之复杂的扩张或再开发，而形成被遗弃的、闲置的、或未充分利用的工业及商业设施”。

而2002年1月11日颁布的《小企业责任减免及棕地再生法》（第107-118号公共法）中，则规定棕地为一种“不动产，其扩张、再开发或再利用可能因现存或潜在的危险物质和污染物质而变得复杂”。; 综合起来，棕地具有如下特征：

（1）棕地是曾经发展过的工（产）业地区；

（2）现在没有使用但实际受到工业污染或是疑似受到污染的土地也可以称为棕地；

（3）受到工业污染但是目前仍在发展使用的土地，则不属于棕地的土地；

（4）棕地