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2026年房地产市场监管与政策分析备考习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内。）

1.房地产市场监管的核心目标是（）。

A.完全消除房地产市场波动

B.实现房地产资源的绝对平均分配

C.维护房地产市场秩序，保障公平竞争，保护各方合法权益

D.确保房地产市场持续高速增长

2.在中国房地产市场监管体系中，负责制定和实施国家房地产金融政策、监管金融机构对房地产市场的信贷业务的是（）。

A.住房和城乡建设部

B.国家发展和改革委员会

C.中国人民银行

D.国家税务总局

3.“房住不炒”定位要求房地产回归居住属性，下列措施中，最能体现这一定位的是（）。

A.大幅提高土地供应规模以刺激市场

B.限制购买套数以抑制投机需求

C.降低住房贷款利率以刺激购买

D.鼓励开发建设高端豪华住宅

4.某城市为了稳定房价，对新建商品住宅项目实行了限价政策，即设定了最高销售价格。这种监管手段属于（）。

A.行政手段

B.经济手段

C.法律手段

D.自愿手段

5.契税的纳税人是在中华人民共和国境内承受土地、