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从年限折价到可定价负债+-+重塑商业不动产估值逻辑与资产分层.pdf

从年限折价到可定价负债+-+重塑商业不动产估值逻辑与资产分层.pdf

    2026年9月

    从“年限折价”到“可定价负债”：

    重塑商业不动产估值逻辑与资产

    分层

    从“年限折价”到“可定价负债”：重塑商业不动产估值逻辑与资产分层

    目录

    01现行续期政策并非统一范式·········································04

    上海：从“到期处置”转向“长期预期管理”········································

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