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欠款欠款抵押协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

甲方系一家依法注册成立的企业法人，主要业务涵盖房地产投资、开发与销售。为满足市场需求，甲方计划开发建设XX商业综合体项目，并需筹集部分资金用于项目前期投入。经双方协商，甲方同意以XX商业综合体项目部分未售出房产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方同意提供相应资金支持。甲方通过本次融资获得的资金将专项用于XX商业综合体项目的建设，并确保按时偿还乙方提供的借款及利息。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资控股集团有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：021

乙方系一家依法注册成立的大型投资控股企业，业务范围涵盖股权投资、债权融资、资产管理等领域。乙方拥有雄厚的资金实力和丰富的融资经验，长期致力于为各类企业提供资金支持。为促进XX商业综合体项目的顺利实施，乙方经评估后同意向甲方提供人民币5000万元借款，并接受甲方提供的XX商业综合体项目部分未售出房产作为抵押担保。乙方提供的