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契税试题及答案解析

一、选择题（共30分，每题2分）

1.下列哪项不属于契税的征税对象？

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.企业所得税

答案：D。契税是对土地、房屋权属转移时向产权承受人征收的一种财产税，其主要征税对象包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖等。企业所得税是对企业生产经营所得和其他所得征收的一种税，不属于契税的征税对象。

2.契税的税率一般为多少？

A.1%-3%

B.3%-5%

C.5%-7%

D.7%-9%

答案：B。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为3%-5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

3.下列哪项行为需要缴纳契税？

A.房屋赠与

B.房屋继承

C.房屋交换等值

D.房屋出租

答案：A。契税的征税对象包括土地、房屋权属转移的行为，如国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与等。房屋继承属于法定继承，通常不征收契税；房屋交换等值的情况，因价值相当，一般不征收契税；房屋出租属于使用权转移，而非所有权转移，不征收契税。

4.契税的纳税义务发生时间是何时？

A.合同签订日

B.