田园住宅出租合同范本.docxVIP

**一、当事人信息**

甲方（出租方）：________

统一社会信用代码/注册号：________

住所地：________

法定代表人：________

联系方式___________

乙方（承租方）：________

统一社会信用代码/注册号：________

住所地：________

法定代表人：________

联系方式___________

**二、合同标的**

甲方同意将其合法拥有（或合法租赁）的位于________的田园住宅出租给乙方使用。该住宅建筑面积________平方米，结构类型为________，具备正常居住功能，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。乙方承租用于居住用途，不得擅自改变用途或用于经营性活动。住宅现状照片及附属设施清单详见附件，双方确认无误。

**三、质量标准**

1.该住宅交付时符合国家及地方现行的居住安全标准，水电、燃气、消防等设施齐全且运行正常。

2.乙方在使用过程中应注意维护住宅设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，需承担维修费用。

3.住宅交付时存在的瑕疵，甲方应在合理期限内修复；逾期未修或修复不当的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

**四、合同价款及支付方式**

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整），按________年/月支付，首期租金于合同签订之日支付，后续每期租金应在每期开始前__