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房屋建筑与市政基础设施类工程项目监理服务内容

本监理服务覆盖房屋建筑、市政道路、桥梁、铁路、排水管渠各类工程项目，严格遵循国家法律法规、工程建设强制性标准、勘察设计文件及施工合同约定，全程落实“三控三管一协调”核心监理职责，对工程项目施工全过程实施专业化、规范化监督管理，保障工程质量、安全、进度、造价可控合规，助力项目高效优质交付。

一、总体监理工作总则

监理工作秉持预防为主、动态管控、全过程监督的原则，采用旁站、巡视、平行检验、见证取样等专业管控方式，贯穿项目施工准备、施工实施、竣工预验收、缺陷责任期全过程。核心围绕质量控制、进度控制、造价控制、安全管理、合同管理、信息管理及参建各方协调开展工作，依法履行工程监理法定职责，对工程建设全过程合规性、安全性、质量性负责。

二、通用基础监理工作（全项目通用）

1.施工准备阶段监理

提前统筹项目前期监理工作，筑牢施工基础。编制针对性监理规划、专项监理实施细则，明确各专业管控标准、流程及重点；参与建设单位组织的图纸会审、设计交底会议，梳理图纸问题、优化设计细节，提前规避施工隐患。严格审查施工单位资质、项目管理团队及特种作业人员资格，核验施工机械、设备性能；审核施工组织设计、专项施工方案、危大工程专项方案及进度计划，重点核查方案的可行性、安全性、合规性，对新材料、新工艺、新技术、新设备的应用论证材料进行专项审核，未经审批严禁开工。同时核查