房屋独院出租合同范本.docxVIP

房屋独院出租合同范本.docx

一、当事人信息

甲方保证其对出租的独院房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并已向乙方充分披露房屋现状及权属情况。乙方确认已实地查看房屋，了解房屋结构、设施设备状况，并同意按本合同约定承租使用。双方均知悉并同意遵守国家及地方关于房屋租赁的法律法规。

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于________（详细地址：________）的独院房屋，包括但不限于房屋主体结构、院内硬化地面、围墙、院门、附属建筑（如车库、工具房等）及室内设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》）。房屋建筑面积约为________平方米，结构类型为________。

三、质量标准

房屋交付时符合国家及地方现行的房屋安全标准，室内设施设备运行正常。乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租金总额为人民币________元（大写：________），租金包含房屋使用费、物业管理费（如有）、水电燃气费（如约定由乙方承担）。

3.乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。