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物业管理员职业资格考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备维修养护责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府

答案：B

2.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与物业服务企业

B.业主委员会与物业服务企业

C.开发商与物业服务企业

D.业主大会与物业服务企业

答案：B

3.前期物业服务合同的期限（）。

A.由合同双方约定

B.为5年

C.为3年

D.为2年

答案：A

4.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正

C.自愿、平等

D.等价有偿

答案：A

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：A

6.物业管理活动的基础是（）。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.管理规约

D.临时管理规约

答案：A

7.物业承接查验的主体是（）。

A.业主委员会与物业服务企业

B.建设单位与物业服务企业

C.业主与物业服务企业

D.开发商与业主

答案：B

8.物业管理区域内，供水、供电等