2026年物业管理师考试《物业管理实务》科目模拟试题培训.docxVIP

2026年物业管理师考试《物业管理实务》科目模拟试题培训

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.在物业项目前期介入阶段，物业服务企业介入的主要目的是（）。

A.完成物业的承接查验

B.制定详细的物业服务方案

C.与开发商办理物业费结算

D.开展业主入住工作

2.物业管理区域内，属于业主共同所有的部分通常不包括（）。

A.公共走廊和楼梯间

B.消防设施设备

C.单元户内的卫生间

D.幼儿园和会所（非经营性）

3.房屋租赁管理中，物业服务企业协助业主验房、签订租赁合同的主要目的是（）。

A.为业主赚取中介费

B.确保租赁过程合法合规，减少纠纷

C.控制业主出租行为

D.降低房屋空置率

4.关于房屋修缮管理的说法，正确的是（）。

A.业主专有部分的维修责任完全由物业服务企业承担

B.公共区域的维修费用应全部由业主承担

C.重大维修项目应编制专项维修方案，并报业主大会或业主委员会批准

D.小区道路的日常清扫保洁属于房屋修缮范畴

5.社区管理的核心目标是（）。

A.提高物业服务企业的利润

B.促进社区