建房建厂租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法注册成立的单位，拥有位于________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具备房屋出租的合法资质。乙方是依法注册成立的单位，具备建厂所需的经营条件，需租赁房屋用于生产经营活动。双方均具有完全民事行为能力，签订本合同是真实意思表示，无任何胁迫或欺诈情形。甲方保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权利，并已取得房屋权属证明文件。乙方保证其租赁用途符合国家法律法规及地方政策要求，不会从事任何违法活动。

二、合同标的

租赁房屋位于________，建筑面积________平方米，结构类型为________，房屋用途为工业用途。房屋现状包括但不限于：________（详细描述房屋附属设施、装修情况等）。乙方承租房屋用于建厂生产，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造需经甲方书面同意。房屋交付时由甲方提供房屋权属证明、水电开通证明等相关文件，乙方应妥善保管。

三、质量标准

租赁房屋符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，交付时应保证房屋主体结构安全，水电设施正常运行。如房屋存在质量问题，甲方应在交付前予以修复。乙方在使用过程中发现房屋主体结构或关键设施损坏的，应及时通知甲方维修，维修期间造成的停产损失由双方协商解决。房屋租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋主体结构，否则造成的损失由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

租赁房屋年租金为人民币________元（大写：________），