建设工程项目组织与管理核心考点精要.pdfVIP

1Z201000建设工程项目的组织与管理

考点1：建设工程管理的内涵

建设工程管理涉及工程项目全过程的管理。

阶段管理管理主体任务

决策开发管理

投资方、开发方确定项目的定义

阶段PM

实施项目管理投资方、开发方

通过管理使目标实现

阶段DM设计方、施工方、供货方

使用设施管理投资方物业资产管理：财务管理、空间管理、用户管理

阶段FM项目使用期管理方物业运行管理：维修、现代化

考点2：建设工程管理的任务

建设工程管理的任务是为工程的建设和使用增值。

建设增值确保建设安全、提高、有利于投资控制、有利于进度控制

使用增值确保使用安全、满足使用功能、降低运营成本、有利于节能、环保、工程

考点3：施工方项目管理的目标和任务

（1）施工方的项目管理服