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小区人防车位租赁协议

甲方（出租方）：[小区名称]物业服务有限公司

乙方（承租方）：[业主姓名]，住址：[小区X栋X单元X室]

一、车位基本情况

甲方将位于[小区名称]人防工程区域内编号为XXX的车位出租给乙方使用，该车位性质为人民防空工程配套车位，所有权归国家所有，甲方依法享有使用权及出租权。车位仅限停放小型机动车（车长≤5.5米、车宽≤2.2米），不得用于仓储、经营等非停车用途。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年（最长不超过20年，超过部分无效）。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未续租的，乙方需在期满后3日内腾空车位并交还甲方，逾期未腾空的，甲方有权清理车位内物品，产生的费用由乙方承担。

三、租金及支付方式

1.车位月租金为人民币XXX元（大写：XXX），年租金为XXX元（大写：XXX）。

2.乙方应在协议签订之日起3日内一次性支付首年租金，后续租金需在每年到期前15日内支付。

3.乙方通过银行转账至甲方指定账户：户名[甲方公司名称]，账号XXX，开户行XXX。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按协议收取租金，对车位使用情况进行