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2026物业知识竞赛题库(含答案)

一、单项选择题（共30题，每题只有1个正确答案）

1.根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项中，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项是（）

A.选聘和解聘物业服务企业

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D.制定和修改业主大会议事规则

答案：C

解析：民法典明确规定，筹集维修资金、改建重建建筑物及其附属设施、改变共有部分用途或利用共有部分从事经营活动三类事项，需经参与表决业主的“双四分之三”同意；其余业主共同决定事项需“双过半”同意