售后租回交易与案例分析.pdfVIP

第九章长期筹资

第06讲售后租回

（四）售后租回★

1.售后租回的概念

售后租回是指卖方（即承租方）将或外购资产后，又将其从买方（即出租方）租回。

如果承租方在资产转移给出租方之前已经取得对标的资产的控制则属于售后租回；否则，不属于

售后租回。

2.售后租回的处理

（1）售后租回中的资产转让属于销售

卖方（承租人）应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使

用权资产，并仅就转让至买方（出租人）的权利确认相关利得或损失。

（2）售后租回中的资产转让不属于销售

卖方（承租人）不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债。

3.售后租回的税务处理

（1）融资性售后租回业务的概念

即承租方以融资为目的将资产给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该资产从融资租赁的企

业租回的行为。承租方资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部风险和并未完全转移。

（2）售后租回的税务处理

①承租人资产的行为，不确认为销售收入。

②对融资性租赁的资产，按承租人前原账面价值作为计税基础计提折旧。

③租赁期间