按揭房屋赠与合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该房屋的合法所有权人，现自愿将其名下全部权利义务转让给乙方。乙方系该房屋的受赠人，自愿接受甲方的赠与。双方确认均具有完全民事行为能力，对合同内容理解一致，并愿意承担相应法律责任。

二、合同标的

1.该房屋基本情况：该房屋建筑面积为__________平方米，不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________，房屋用途为住宅。

2.赠与范围：甲方将其对该房屋享有的全部所有权及相应权利义务转让给乙方，乙方享有该房屋的完全使用权，但房屋的按揭贷款债务由乙方继续承担。

3.房屋现状：甲方保证该房屋现状符合国家及地方相关法律法规要求，不存在抵押、查封等限制权利，乙方接受房屋现状，并自行承担后续过户及贷款清偿相关事宜。

三、质量标准

1.该房屋质量应符合国家现行建筑质量标准，不存在结构性安全问题。

2.赠与时房屋附属设施（包括但不限于水电、燃气、网络等）应能正常使用，乙方自行检查验收，验收合格后视为符合约定。

四、合同价款及支付方式

1.本合同为无偿赠与合同，甲方无需向乙方支付任何赠与费用。

2.如乙方需办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担，具体金额以实际发生为准。

3.甲方承诺已将房屋相关债务（包括但不限于按揭贷款、物业费、水电费等）结清，乙方需自行向贷款机构申请变更贷款人信息。

五、权利与义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有