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2026事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋出租过程中，承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以采取的合法措施是：

A.直接强行进入房屋进行整改

B.要求承租人恢复原状或解除合同

C.自行更换门锁限制出入

D.收取双倍租金作为惩罚

2、房屋安全鉴定等级为C级的房屋，表示该房屋：

A.结构安全，可继续使用

B.局部危险，需加固处理后方可使用

C.整体危险，应立即拆除

D.危险程度不确定，需再次鉴定

3、公有住房出售时，购房款计算的主要依据不包括：

A.房屋建筑面积

B.房屋楼层系数

C.购房者收入水平

D.房屋成新度折扣率

4、物业服务企业承接物业时，应当与建设单位或业主委员会共同进行：

A.物业验收接管

B.资产评估

C.产权登记

D.规划审批

5、房屋维修资金属于下列哪项所有：

A.物业服务企业

B.房地产开发企业

C.业主

D.街道办事处

6、房屋租赁合同中，租赁期限不得超过：

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

7、房屋测绘中，套内建筑面积由下列哪项组成：

A.套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

B.套内使用面积+公摊面积

C.套内使用面积+套内墙体面积

D.套内使用面积+阳台面积

8、房屋登记簿记载事项发生变更