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(2026年最新版)常用房屋抵押合同协议书模板10篇

篇1

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供房屋抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方所拥有的房屋，位于，建筑面积平方米，产权年限年。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该房屋价值为人民币万元。

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：甲方向乙方借款人民币万元，以及由此产生的利息、违约金、赔偿金等费用。

2.抵押担保期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

三、抵押物登记

1.甲方应在本协议签订后，及时办理抵押物登记手续，以确保乙方享有抵押权。

2.登记费用由甲方承担。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.乙方在行使抵押权时，应保证不影响甲方的正常居住和使用。

五、抵押权实现

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其抵押权。

2.拍卖、变卖抵押物所得价款，在扣除拍卖、变卖费用后，应优先用于偿还乙方的借款本息。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。任