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2026年住宅小区业主公约合同协议合同三篇

篇一

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理）：____________________

一、合同目的

本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（物业管理）之间的权利、义务和共同管理行为，保障甲方合法权益，维护住宅小区的和谐稳定。

二、业主的权利和义务

1.甲方享有以下权利：

a.依法享有住宅小区内房屋所有权；

b.依法使用住宅小区内的公共设施；

c.依法参与小区业主大会，行使表决权；

d.依法监督物业管理服务。

2.甲方承担以下义务：

a.遵守国家法律法规，遵守本合同；

b.维护小区公共秩序，爱护公共设施；

c.不得擅自改变房屋结构及用途；

d.按时缴纳物业费及相关费用。

三、物业管理的权利和义务

1.乙方享有以下权利：

a.依法对住宅小区进行管理；

b.对甲方违规行为进行制止和纠正；

c.依法收取物业费及相关费用。

2.乙方承担以下义务：

a.依法履行物业管理职责，保障甲方合法权益；

b.提供优质的物业管理服务；

c.定期向业主大会报告工作，接受甲方监督。

四、物业管理服务内容

1.小区公共区域管理：

a.维护小区公共秩序，保障甲方安全；

b.维护小区环境卫生，定期清理垃圾；