2026年最新中级会计实务租赁考试练习试题及答案.docxVIP

2026年最新中级会计实务租赁考试练习试题及答案

1.2025年10月1日，甲公司与乙公司签订设备租赁合同，约定不可撤销租赁期为3年，每年年末支付固定租金100万元；甲公司享有2年续租选择权，续租期间年租金为50万元，同等规格全新设备同期市场年租金为120万元；合同同时约定甲公司可在租赁第2年末提前终止租赁，但需支付相当于6个月租金的违约金。租赁开始日，甲公司评估发现租入设备为其专属定制生产设备，搬迁、调试替代设备将发生约相当于8个月租金的停工及重置成本，管理层已作出明确书面规划将在设备使用寿命内持续使用该资产。不考虑其他因素，甲公司确定的该租赁的租赁期为（）。

A.3年

B.5年

C.2年

D.4年

2.2026年1月1日，甲公司签订办公楼租赁合同，租赁期8年，每年年初支付固定租金200万元；为签订该合同，甲公司发生中介机构佣金5万元、内部人员赴出租方现场考察差旅费2万元；租赁开始日，出租方向甲公司提供10万元装修补贴作为租赁激励，款项已在首笔租金中直接抵扣；甲公司根据租赁合同约定，需在租赁期结束时将办公楼恢复至约定交付状态，预计将发生复原成本40万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%，已知（P/A，5%，7）=5.7864，（P/F，5%，8）=0.6768。不考虑其他因素，甲公司应确认的使用权资产初始入账金额为（）万元。

A.1381.35

B.13