邦泰购房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托乙方代为购买位于________市________区________路________号的房产（以下简称“标的房产”），该房产建筑面积为________平方米，房屋用途为住宅。甲方为自然人，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任；乙方为房地产经纪机构，依法注册成立，具备从事房地产经纪业务的资质。甲乙双方确认已充分了解本合同项下的权利义务，并自愿遵守。

二、合同标的

（1）乙方接受甲方委托，以甲方的名义购买标的房产，并负责办理该房产的认购、签约、付款、过户等全部经纪事务。标的房产的现状、价格、权属等全部信息以房产证登记为准。

（2）甲方授权乙方在购房过程中全权代表其进行决策，包括但不限于价格谈判、合同签署、资金支付等。乙方需定期向甲方汇报工作进展，重大事项需经甲方书面确认。

三、委托权限

（1）乙方有权以甲方名义与开发商或卖方就标的房产进行价格协商，但最终成交价格须经甲方书面同意。

（2）乙方有权代甲方签署《认购协议》《购房合同》等必要文件，但涉及金额超过________万元的条款需甲方事先书面授权。

（3）乙方负责办理贷款申请、首付款支付、税费缴纳、产权过户等事务，所有资金往来均需甲方书面指令。

四、合同价款及支付方式

（1）标的房产总价款为人民币________元（大写：____________________元整），含税。首付款________元由甲