房东出租商铺合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为商铺出租方，系依法注册成立的企业或具有完全民事行为能力的自然人，拥有本合同项下商铺的合法使用权或所有权，可依法出租该物业。甲方保证其提供的住所地、联系方式真实有效，如有变更应及时书面通知乙方。乙方为商铺承租方，系依法注册成立的企业或具有完全民事行为能力的自然人，具备合法的经营资质，可依法承租该商铺用于商业用途。乙方保证其提供的住所地、联系方式真实有效，如有变更应及时书面通知甲方。双方均确认已充分了解本合同全部条款内容，并自愿签署本合同，不存在任何欺诈、胁迫情形。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（详细地址：________）的商铺，建筑面积约________平方米，具体四至范围以房屋所有权证/租赁权证编号________为准。商铺现状包括但不限于：地面铺设________、墙面装饰________、照明设备________、空调系统________等设施设备，具体品牌型号及状况详见本合同附件《商铺交接清单》。乙方确认已实地考察并充分了解商铺现状，同意按现状承租，甲方无需承担任何改造义务。

三、质量标准

商铺租赁应符合国家标准要求，主要设施设备应能正常使用。商铺交付时应达到________（如：地面平整、墙面无渗水、水电线路安全等）使用条件，乙方使用期间应合理维护，不得擅自改变原有结构或设施用途。若因甲方原因导致商铺出现影响正常使用的