租房合同范本微盘.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将位于________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积________平方米，户型为________室________厅________厨________卫，房屋用途为住宅。甲方保证对出租房屋拥有合法出租权，并已取得房屋权属证明文件。乙方确认已实地查看房屋，了解房屋现状及附属设施，并自愿承租。

二、合同标的

（1）甲方出租给乙方的房屋位于________，具体地址为________，房屋权属证明文件编号为________。

（2）房屋现状：房屋主体结构安全，附属设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱等，具体清单详见附件。乙方确认在签订本合同时，已对房屋及附属设施进行验收，并签字确认。

三、合同价款及支付方式

（1）房屋租金为每月________元（大写：________元整），租金包含物业费、水电费等费用。

（2）租金支付方式为按月支付，首期租金于本合同签订之日支付，后续每期租金应在当期开始前5日内支付。乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的________%。

（3）甲方应向乙方开具合法的收款凭证，乙方应按合同约定支付租金。

四、权利与义务

（1）甲方权利与义务：

1.保证对出租房屋拥有合法出租权，并按时交付房屋。

2.负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.配合乙方办理房