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2026年商业综合体商铺租赁协议

一、协议主体信息

（一）出租方与承租方基本信息

甲方为本次租赁关系的出租方，注册主体信息填写为__________，统一社会信用代码填写为__________，实际住所地填写为__________，指定项目联系人填写为__________，有效联系方式为。乙方为本次租赁关系的承租方，注册主体信息填写为__________，统一社会信用代码填写为__________，实际住所地填写为__________，指定门店负责人填写为__________，有效联系方式为。甲乙双方均确认自身具备签订本租赁协议的合法民事主体资格，对自身经营相关的全部资质合规性承担全部法律责任。

二、租赁标的明细

（一）商铺位置与物理参数

甲方合法持有位于指定商业综合体特定楼层特定区域的商铺完整出租权，商铺实际使用面积、公摊面积、附属配套水电管线、通风系统、消防设施参数均以双方现场共同核验的实测数据为准，租赁标的附属的全部设施设备明细单独作为本协议附件一由双方签字确认留存。乙方承诺在协议签署前已完成对商铺现场的全面核验，对商铺现有装修、设施、周边环境均无异议，承租后不得就房屋固有结构的非关键性瑕疵提出无依据索赔。

（二）商铺权属与前置说明

甲方承诺对该商铺享有完整合法的出租处置权利，不存在抵押、冻结、查封、权属纠纷等任何影响乙方正常开展经营活动的权利瑕疵，若有任何第三方就商铺权属向