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一体化机房租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX科技发展有限公司

地址：XX市XX区XX路XX大厦15层

法定代表人：XXX

承租方（以下简称“乙方”）：XX数据服务有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号XX写字楼8层

法定代表人：XXX

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX大厦15层的一体化机房（以下简称“机房”）中编号为A01-A10的10个标准机柜及配套设施出租给乙方使用。机房配套设施包括：

1.机柜：标准42U机柜，含PDU（功率分配单元）及散热风扇；

2.网络：1000Mbps专线带宽，接入甲方核心交换机；

3.电力：每个机柜分配10KVA专用电力，采用双路UPS供电+柴油发电机备用；

4.环境：精密空调系统（温度18-24℃，湿度40%-60%）、七氟丙烷自动灭火系统、烟感/温感报警系统；

5.安保：24小时视频监控、门禁系统（乙方人员需凭授权卡出入）。

租赁标的具体配置详见附件一《机房设备清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计12个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内搬离机房，归还租赁标的。

3.租赁期满乙方未搬离且甲方未提出异议的，本合同自动延续，租赁期限变为不定期，双方可随时解除合同，但需提前30日