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租商铺意向合同范本.docx

一、当事人信息

甲方为商铺出租方，合法拥有位于_________（详细地址）的商铺（以下简称该商铺），并有权出租该商铺。甲方保证其提供的商铺权属清晰，无权利负担或争议。

乙方为商铺承租方，有合法经营资格，拟租赁该商铺用于商业经营活动。乙方确认已实地考察该商铺，并了解其现状及用途限制。

二、合同标的

（1）乙方承租该商铺，用于经营_________（具体业态，如餐饮、零售等）业务。

（2）该商铺建筑面积约为_________平方米，用途为商业零售/餐饮服务/办公等，具体以营业执照登记的经营范围为准。

（3）商铺现状：乙方确认商铺交付时的装修、设备、附属设施等均符合其预期，且无隐蔽瑕疵。若乙方对商铺现状有异议，应在交付后3日内书面提出，否则视为认可。

三、质量标准

（1）商铺质量标准：交付时符合国家及地方现行的建筑安全、消防、卫生等标准，且无结构性缺陷。

（2）验收方式：乙方应在商铺交付后7日内组织验收，验收合格后签署《商铺验收确认书》。若乙方未按期验收，视为商铺符合约定。

（3）质保期限：商铺主体结构及主要设备（如空调、电梯等）的质保期为交付后2年，质保期内非乙方原因导致的故障由甲方负责维修。

四、合同价款及支付方式

（1）租赁单价：该商铺年租金为人民币_________元整（大写：____________），月租金为_________元整。