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2026年物业管理师考试模拟试卷物业设施设备管理专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.在物业管理中，负责对小区内电梯进行日常检查、清洁、润滑等基础性维护工作，确保其正常运行，属于电梯管理的哪个环节？（）

A.采购与安装阶段

B.使用与维护阶段

C.更新改造阶段

D.安全监管阶段

2.物业管理企业制定年度设施设备维护保养计划时，应优先考虑哪些设备或系统的安全性和关键性？（）

A.使用年限较长的非关键设备

B.技术复杂、停用影响较大的关键设备

C.成本较高的设备

D.业主投诉率高的设备

3.当小区消防报警系统发出火警信号时，物业管理处首先应采取的行动是？（）

A.立即通知设备供应商

B.确认火警信息，启动应急疏散预案，并报警

C.组织员工进行设备内部维修

D.关闭所有非消防电源

4.以下哪项不属于物业管理企业设施设备管理中的能源管理范畴？（）

A.实施中央空调系统的节能运行策略

B.定期检查公共照明系统的完好率

C.优化供水管道，减少跑冒滴漏

D.对业主进