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长期体育场馆租赁协议

甲方（出租人）系位于[具体地址]的体育场馆（以下简称“场馆”）的合法所有权人/有权出租人，乙方（承租人）系从事[体育相关业务类型，如篮球培训、赛事组织等]的合法主体，双方经友好协商，就乙方长期租赁场馆事宜达成如下协议：

一、租赁标的

场馆具体范围包括：主场地（面积[XX平方米]，类型为[如篮球场地/羽毛球场地]）、附属设施（含更衣室[X间]、卫生间[X间]、器材存放室[X间]、照明系统、通风系统、音响设备等）。甲方应在本协议生效后[X]日内，向乙方交付符合约定标准的场馆及设施，并附《场馆设施清单》（作为本协议附件），双方共同签字确认设施完好状态。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前[60]日，乙方如有意续租，应书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续租权，续租期限及费用由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[XX]元（大写：[XXXX]），按[季度/半年/年]支付。

2.支付时间：乙方应在每[季度/半年/年]开始前[10]日内，将当期租金通过银行转账支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在本协议签订后[5]日内，向甲方支付相当于[3]个月租金的押金（人民币[XX]元）。租赁期满，乙方无违约行为且设施无损坏（正常损耗除外），甲方应在[15]日内无息退还押金。