湖南交通职业技术学院《房地产估价》2026——2027学年第一学期期末试卷（B卷）.docxVIP

PAGE2

湖南交通职业技术学院《房地产估价》2026——2027学年第一学期期末试卷（B卷）

命题教师签名：____________审核教师签名：____________

课号：____________课名：____________考试考核：考试

此卷选为：期中考试()、期终考试(√)、重考()试卷

年级____________专业____________学号____________姓名____________

题

号

一

二

三

四

五

六

七

八

总分

阅卷

教师

得

分

…………………………

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出。错选、多选、不选均不得分。）

1.房地产估价的基本方法不包括以下哪一项？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.成本法、市场法、收益法

2.以下哪项不是房地产估价的三大原则？

A.公平原则

B.市场原则

C.客观原则

D.独立原则

3.房地产估价中的市场法是指：

A.以房地产的实际成交价格作为估价的依据

B.以房地产的预期收益作为估价的依据

C.