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租赁房屋违约解除合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（承租人）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），因乙方违约，现双方经过友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方未能按照原合同约定的条款履行其义务，现双方决定终止原合同，并为此达成以下解除协议的具体条款。双方充分理解并认同本协议的所有内容，愿意共同遵守。

二、违约事实及责任承担

1.乙方承认违约事实，具体表现为：_____________________________________________________________。

2.乙方同意承担因违约造成的所有责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因乙方违约产生的所有损失。

三、合同解除时间与方式

1.本协议自双方签字盖章之日起，原合同即被解除。

2.双方同意通过友好协商的方式解除合同，不涉及法律诉讼。

四、房屋返还事项

1.乙方应于本协议签署后__日内将租赁房屋腾空并返还给甲方。

2.乙方应保证房屋及其内部设施完好无损，