返修旧房出售合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该房产的合法拥有者，具备完全民事行为能力，可依法处置该房产。乙方系具有相应维修能力的专业机构，承诺按约定完成返修工作。双方确认已充分了解本合同全部条款，并自愿签署。

二、合同标的

1.甲方委托乙方对该房产进行返修，包括但不限于墙面粉刷、地面修复、门窗更换、水电线路改造等，具体范围详见附件《返修项目清单》。

2.乙方需按照国家标准和行业惯例，对房屋主体结构及附属设施进行修复，确保返修质量符合居住安全要求。返修完成后，房屋应具备基本居住条件。

三、合同价款及支付方式

1.本合同项下返修总金额为人民币_________元（大写：____________），含税价。

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付总金额的30%，即人民币_________元；

（2）进度款：返修工程完成过半时，甲方支付总金额的40%，即人民币_________元；

（3）尾款：所有返修项目验收合格后10日内，甲方支付剩余20%，即人民币_________元。

3.发票类型：乙方提供符合国家规定的增值税普通发票，发票开具时间为收款后15日内。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方返修工作，但不得干预乙方正常施工；

（2）甲方需提供返修所需的原始图纸及房屋相关资料，并配合乙方办理施工许可（如有）。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格