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小区水景设施养护方案

我干物业景观养护快十年了，我们小区三年前完成了景观升级，新增了中央喷泉水景、沿步道的自然式溪流还有单元门口的小型静水景，刚开放的时候业主们都拍照片发朋友圈，说我们小区档次一下子提上来了。可头一年因为没攒出成型的养护经验，没俩夏天就出问题了：水面长绿藻发浑发臭，喷头堵得一半喷不出来，驳岸瓷砖掉了好几块，最多的时候我一周接了二十多起业主投诉，连原本最受欢迎的水景边座椅都没人坐了。这段时间我结合我们小区的实际情况，摸清楚了不同水景的问题规律，整理出了这套可落地的养护方案，就是为了让水景一直保持美观干净，真的成为业主休闲的好去处，而不是变成小区的卫生死角。

1方案编制说明与总体目标

1.1编制依据

这套方案不是照搬行业规范抄出来的，完全是结合我们小区的实际情况总结出来的。我们小区现有三类水景，分别是800平的中央动态喷泉、320米长的自然式溪流驳岸、12处共110平的入户静水面景观池，不同类型的水景出问题的规律完全不一样，之前我们用统一的方法养护，才出了一堆问题。另外方案里也把之前业主集中投诉的水发臭、喷头堵、蚊虫滋生、驳岸松动这些问题，全部列为核心解决项，所有养护要求都是对着这些问题来定的，同时也符合物业行业景观养护的通用安全规范，兼顾效果和安全。

1.2总体目标

我们的目标分短期和长期两块，短期目标是三个月内解决现有已经出现的问题，把堵塞的喷头全部疏通，把已