地下商铺销售合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

本合同标的为位于上海市黄浦区南京东路步行街地下二层，面积约XX平方米的商铺。该商铺建筑面积约为XX平方米，实际使用面积约XX平方米，物业类型为商业零售商铺，产权性质为商业产权。商铺现状为毛坯交付，墙体、地面、顶面均未进行装修，门窗为简易临时封堵，水电线路预留接口，具体交付标准以甲方提供的《商铺交付清单》为准。商铺内附属设施包括但不限于：强弱电箱、给排水管道接口、空调主机预留位等，具体清单详见附件一《商铺附属设施清单》。商铺已取得合法的《不动产权证书》，不动产权证号为沪（202X）X不动产________XX号。

三、质量标准

商铺交付质量应符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，同时满足国家及上海市现行的建筑工程质量验收标准。商铺交付时应保证结构安全，主体结构不存在裂缝、沉降等严重影响使用的质量问题。水电线路铺设应符合国家电气安全规范，给排水系统应通畅无堵塞。商铺交付时，墙面、地面、顶面应平整，无起皮、空鼓现象。门窗安装应牢固，密封性能良好。乙方在签订本合同后应立即对该商铺进行实地查验，并签署《商铺查验确认书》。商铺交付后的质保期限为壹年，自乙方验收合格之日起计算。乙方应在商铺交付后三十日内就该商铺质量提出书面异议，否则视为验收合格。

四、合同价款及支付方式

本合同项下商铺的售价为人民币____拾____万____仟____佰____拾___