沙雅商铺租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该商铺的所有权人，依法享有该商铺的出租权利。乙方为有租赁需求的商户，经甲方同意，拟租赁该商铺用于商业经营活动。甲乙双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且对本合同的签订及履行承担相应法律责任。

就该商铺的租赁事宜，甲乙双方确认已充分了解本合同的全部条款，并自愿达成一致，不存在任何欺诈、胁迫等情形。双方均无异议。

二、合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于沙雅市XX商业街XX号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积约为________平方米，具体平面布局及附属设施详见本合同附件一《商铺租赁情况说明》。该商铺目前处于________状态（空置/带装修/带经营），乙方确认已实地查看并认可该商铺的现状。

就该商铺的租赁用途，双方约定如下：乙方仅将该商铺用于商业经营活动，不得擅自改变用途，包括但不限于餐饮、娱乐、仓储等，若需变更用途，须事先获得甲方书面同意。

三、质量标准

该商铺的租赁质量标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。商铺的交付状态应符合本合同附件一所述内容，乙方在使用过程中应合理维护该商铺，不得擅自损坏或改造。

若乙方发现该商铺存在质量问题，应在合理期限内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后________日内予以修复。若甲方逾期未修复，乙方可自行修复并要求甲方承担相应费用。

四、合同价款及支付方式

该商铺的月租金为人民币___